富士宮相続相談センターへようこそ
不動産の専門家がそれぞれのご家庭の最善の相続の実現をお手伝いします
こちらのホームページにたどり着いた方は、すでに何かしら相続についてのお悩みをお持ちか、もしくはこれから先不安や疑問を抱えていらっしゃるのではないでしょうか。
ある日相続は突然発生します。いざ相続に直面しても、何から手をつけたらよいか、どこへ相談したらよいのか、手続きはどうしたらよいのかなど、お困りの方が多くいらっしゃいます。突然の出来事に落ち着いて対応できるように、ご自身で知識を身に付ておく事が大切です。
私たち、富士宮相続相談センターでは、相続で最もトラブルが発生しやすい不動産相続についての勉強会を定期的に開催しながら随時個別の相談会も実施致します。皆様が抱える不動産相続の悩みに対してまず問題を明確にして、根拠(＝数字)を示しながら具体的な対策をご提案致します。
- 富士宮相続相談センター
代表/不動産相続コンサルタント - 柚木 克哉（ゆずき かつや）
不動産相続について
相続トラブルの原因で一番多いのは「遺産分割」
分割しにくい不動産ほど揉め事の種になりやすいのです
実際に相続が発生した際に、相続遺産として
■土地や建物などの不動産
■車や貴金属などの動産
■現金、預貯金、株式などの金融資産
■借入金や滞納税のようなマイナスの財産
などがあげられます。
これらの中で、もっとも遺産分割のトラブルになりやすいのは「不動産資産」です。不動産はその価値が分かりづらく、現金のように相続人で等分できるものではないので注意が必要です。相続トラブルというのは資産家に多いものだと思われがちですが、直近の統計によると係争に持ち込まれる遺産額としては5,000万円以下が７割以上を占めていてそのほとんどが不動産によるトラブルです。
相続の問題は顕在化していないことが多いので、
まず現状把握をして、問題を明確にすることがとても重要です。
相続対策にはまず、現状の把握とさまざまな知識が必要です。価値のわかりにくい不動産については、どのようなケースに注意をすべきかを学んでおくことが大切です。不動産相続トラブルはケースバイケース。勉強したからといってそれ通りの事が起こるわけではありません。さらに、そこには家族ごとの事情や、その家族における相続人の意向も関わってきます。 まずは無料のセミナーに参加しながら、何に注意をしなければいけないのかを理解したうえで、自分たちの家族の場合に置き換えて、家族のあいだで情報を共有しておくことが必要です。
- 相続して受け継いだ実家が空き家になってしまい管理に困っている
- 相続する予定の不動産について、家族内で意見が相違している
- 相続対策を始めたいが、相続財産に何があるのかわからない
- 相続対策のために建てた賃貸物件について、今後の賃貸需要が不安 など
富士宮相続相談センターのサービス
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①まずは無料の相続勉強会にご参加ください。
定期的に相続勉強会を開催しています。相続問題は、できる限りご自分たち（ご本人やご家族）で解決できることが理想です。相続についての基礎知識をはじめ、資産の分け方、遺言ののこし方、相続に備えてしておくべきこと、相続税と節税の対策方法、不動産の評価と活用方法など、実際の事例も交えながらお伝えします。近くで開催している「相続勉強会」をご確認いただき、お気軽にご参加ください。
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②随時開催の個別相談にお申込みください。
それぞれのご家族の状況、資産の状況をきちんヒアリングしながら、わかりやすい資料の提出やシミュレーションを通じてメリット・デメリットを挙げながら最適な相続の実現をお手伝いさせていただきます。
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③その他のサービス
お手持ちの不動産の査定
土地の有効活用のご提案
不動産売買のサポート